Idéalement située dans un lotissement familial des années 2000, proche de l’université d’Artois à moins de 15 minutes à pieds de la gare d’Arras La maison est meublée, entièrement rénovée en 2015. Toutes les chambres, spacieuses et lumineuses sont équipées d’un lit en 140 et rangements.
LES ESPACES COMMUNS
– 1 accès direct de la salle à manger vers la terrasse et pelouse.
Les espaces privatifs
Chambres d’environ 12 m2 :
La colocation est non-fumeur, nous n’acceptons pas les animaux de compagnie.
Nous souhaitons que les futurs occupants soient animés par la volonté de faire de cette colocation un lieu de convivialité et de respect mutuel et envers les voisins.
Les charges
- Les provisions sur charges sont de 320€/mois à diviser par le nombre de colocataires
- Elles comprennent : l’eau, l’électricité, le chauffage, l’entretien de la chaudière, internet, la taxe d’ordure ménagère, le ménage 1 fois/mois. Il n’y a pas de charges de copropriété.
Le loyer
- Il s’élève à 370€/mois par colocataire.
- Le logement est éligible aux APL
- Pas de frais d’agence ni de rédaction d’état des lieux.
- La durée du préavis est de 1 mois.
- La solvabilité de chaque colocataire est étudiée avec attention.
SOLIDARITE ENTRE COLOCATAIRES SELON LOI ALUR
La présente location étant consentie dans le cadre d’une colocation au sens de l’article 8-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 susvisée, il est ici précisé que le BAILLEUR et l’ensemble des COLOCATAIRES de la maison ont convenu des dispositions suivantes relatives à la solidarité entre chaque locataire vis-à-vis du propriétaire :
- Que chaque locataire sera solidaire du paiement du loyer de chacun de ses COLOCATAIRES ainsi que des COLOCATAIRES futurs des autres chambres de la maison, ce qui est expressément accepté par le LOCATAIRE aux présentes. En toute hypothèse, cet engagement ne pourra dépasser un montant de loyer maximum de MILE CINQ CENTS EUROS (1.500,00€).
- Que la solidarité du COLOCATAIRE aux présentes prendra fin immédiatement à l’égard de ses COLOCATAIRES à la date d’effet du congé même si aucun COLOCATAIRE ne lui succède et ceci sans attendre l’expiration du délai de six mois après la date d’effet du congé, ce que reconnaît expressément le BAILLEUR.
Pièces à joindre pour l’étude de votre dossier :
– Copie de la pièce d’identité
– 3 dernières fiches de paie ou contrat de travail du colocataire et de son garant si besoin
– 3 dernières quittances de loyer
La chambre est réservée à partir du moment ou nous avons reçu le bail signé, la caution (1 mois de loyer hors charges) et le premier mois de loyer.
Si garant : lettre d’engagement manuscrite