La façade de la résidence des années 60 cache des appartements agréables et lumineux, des espaces communs spacieux et parfaitement entretenus, parking fermés, grand parc arboré privatif. Tous les accès sont sécurisés. 2 concierges veillent à la bonne tenue des lieux. Les occupants sont en majorité des propriétaires soucieux de vivre dans un environnement calme et courtois.
LES ESPACES COMMUNS
L’appartement au 9eme étage avec ascenseur a été totalement rénové (fin des travaux juillet 2019) il se compose de :
– Salle de bains.
– Salle de douche.
– Coin buanderie avec machine à laver, sèche linge, table à repasser aspirateur…
– Toilettes séparées.
– Terrasse de 15m² orientée plein sud avec superbe vue sur le parc de la résidence.
– Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, four micro-ondes, plaques vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, batterie de cuisine complète, cafetière Nespresso, bouilloire électrique….)
– Espace salon salle à manger ouvert sur la terrasse avec TV, Box fibre…
Les espaces privatifs
4 chambres de 12m² environ fermant à clés, un lit double (literie neuve), un bureau avec siège de bureau, rangements.
La colocation est non-fumeur, nous n’acceptons pas les animaux de compagnie.
Nous souhaitons que les futurs occupants soient animés par la volonté de faire de cette colocation un lieu de convivialité et de respect mutuel et envers les voisins.
Les charges
- Elles s’élèvent à 400€/mois à diviser par le nombre de colocataires
- Tout est inclus, vous posez vos valises : elles comprennent l’eau chaude et froide, l’électricité, le chauffage, les taxes d’ordures ménagères, la box internet fibre et les charges de copropriété.
Le loyer
- Il s’élève à 350€/mois par colocataire.
- Le logement est éligible aux APL
- Pas de frais d’agence ni de rédaction d’état des lieux.
- La durée du préavis est de 1 mois.
- La solvabilité de chaque colocataire est étudiée avec attention.
SOLIDARITE ENTRE COLOCATAIRES SELON LOI ALUR
La présente location étant consentie dans le cadre d’une colocation au sens de l’article 8-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 susvisée, il est ici précisé que le BAILLEUR et l’ensemble des COLOCATAIRES de la maison ont convenu des dispositions suivantes relatives à la solidarité entre chaque locataire vis-à-vis du propriétaire :
- Que chaque locataire sera solidaire du paiement du loyer de chacun de ses COLOCATAIRES ainsi que des COLOCATAIRES futurs des autres chambres de la maison, ce qui est expressément accepté par le LOCATAIRE aux présentes. En toute hypothèse, cet engagement ne pourra dépasser un montant de loyer maximum de MILE CINQ CENTS EUROS (1.500,00€).
- Que la solidarité du COLOCATAIRE aux présentes prendra fin immédiatement à l’égard de ses COLOCATAIRES à la date d’effet du congé même si aucun COLOCATAIRE ne lui succède et ceci sans attendre l’expiration du délai de six mois après la date d’effet du congé, ce que reconnaît expressément le BAILLEUR.
Pièces à joindre pour l’étude de votre dossier :
– Copie de la pièce d’identité
– 3 dernières fiches de paie ou contrat de travail du colocataire et de son garant si besoin
– 3 dernières quittances de loyer
La chambre est réservée à partir du moment ou nous avons reçu le bail signé, la caution (1 mois de loyer hors charges) et le premier mois de loyer.
Si garant : lettre d’engagement manuscrite